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最近金融界朋友提醒，京華城案除了容積率問題，貸款對象與過程也非比尋常。台北市議員趙怡翔昨（五）日表示，有趣的是，京華城如此大規模開發案，未與較有經驗處理聯貸案的公股銀行合作，而是由與柯文哲關係匪夷所思的新光銀行主辦。因此，京華城案貸款疑點有待釐清。

議員趙怡翔在臉書發文指出，主辦這個聯貸案的新光集團，在總貸款額度一百四十九億元就佔據一半，包括新光銀行四十億元、新光人壽三十五億元，讓京華城案幾乎變成威京集團與新光集團的聯合著作。

據瞭解，公股銀行當年有很大的疑慮，主要因為京華城開發案，由威京集團標給旗下子公司鼎越開發，像是家人出價買自家土地，鑒價的時候會有困難，金管會可能也會出面關切。這間威京集團子公司鼎越開發董事長就是朱亞虎，他除了在京華城案被調查之外，也與柯文哲商辦租客有連結。

就在關係複雜的情況下，公股銀行退出，最終由新光銀行承辦聯貸業務，這當中是否有柯文哲或市府暗中牽線，背後真相有待釐清。值得注意的是，這些「巧合」都相當微妙，在這個階段也難以畫出結論，但柯文哲、新光集團，甚至柯文哲商辦，似乎都成為京華城案的關鍵之處。